Дачная амнистия продлена до 2015 года.

Как известно, Федеральный закон 93-ФЗ упростил регистрацию права собственности на земельные участки и расположенные на нем дома в Орле. И с сентября 2006 года орловцы достаточно активно ринулись оформлять такую регистрацию.

Сейчас можно наблюдать снижение активности садоводов и дачников в осуществлении своих прав. "Дачная амнистия", как метко прозвали ФЗ сначала в народе,
а теперь и в официальных кругах, начала понемногу пробуксовывать. И это не взирая на то, что преграды на пути ее реализации практически все устранены. Возможно, причина в том, что действие закона продлили до 2015 года. как известно, россияне все откладывают "на потом", тянут до последнего решение своих бумажных проблем.

За прошедшие годы своим правом упрощенной регистрации воспользовались всего 2,5 млн. россиян. По статистическим данным незарегистрировавшихся владельцев недвижимости насчитывается более 25 миллионов. Поэтому в 2010 году, как планировалось, дачную амнистию решили не сворачивать, а продлить до 1 марта 2015 года. И в результате темпы регистрации опять снизились.

Для упрощения регистрации прав на земельные участки в Орле введена система "единого окна". теперь гражданину не нужно ходить бо многим инстанциям, получая необходимые справки  и документы. Упростился порядок изготовления и получения кадастрового паспорта. Теперь инженерам даже не обязательно выезжать на место расположения участка, вся информация о них находится в единой базе кадастра. Однако, стоимость этих работ не снизилась, к сожалению.
Скорее всего, это связано с введением личной ответственности таких специалистов перед потребителями, что автоматически влияет на стоимость их услуг. Кроме того, создана жесткая система аттестации этих специалистов. Решение проблемы видится в повышении конкурентности, увеличении числа кадастровиков.

С 1 марта 2010 года упростился процесс подачи документов на регистрацию в Росреестр. Теперь можно выслать бумаги почтой. Правда, пока не многие решились воспользоваться такой услугой. Дело в том, что в этом случае требуется нотариальное заверение некоторых документов, к тому же несколько рискованно отправлять подлинники документов на право собственности таким ненадежным способом. Ведь если оригиналы потеряются при пересылке, их потребуется восстанавливать, а это и время, и деньги.

Казалось бы, законодательно и административно препоны на пути развития и осуществления идей дачной амнистии устранены. Но почему-то амнистия никак не заработает по полной. Юридические сложности устранены, это отмечают многие юристы и агентства недвижимости в Орле. Число обращающихся в этой связи практически упало до нуля. Значит, граждане самостоятельно решают все проблемы. Дело, видимо, в инерции самих людей и, в какой-то степени, в недопонимании возможностей «дачной амнистии».

С другой стороны, и сбор документов, и подача их на регистрацию по прежнему требую и времени, и определенных материальных затрат. И небогатым работающим гражданам не всегда это представляется возможным. В Орле, где цены на садовые и дачные участки невысоки, расходы на их оформление кажутся немалыми, да и пока ненужными. Ведь в ближайшем будущем не планируется продажа дач и огородов.

Реальной проблемой может стать отсутствие правоустанавливающих документов или невозможность их получить. Причины такого могут быть разные. В этом случае рекомендуется обратиться к риэлторам или юристам, которые работают в этом направлении. Они помогут правильно и своевременно подготовить все бумаги, обеспечат регистрацию вашего права собственности.

До 2015 года еще далеко, однако затягивать с оформлением документов не стоит. Ведь когда до окончания установленного срока останется немного времени, желающих легализовать свои объекты недвижимости будет всё больше и больше. Помните, что не всегда удается оформить всё с первого раза, возможны  ошибки в предоставленных документах или прдется доносить недостающие – так что процесс может быть и длительным.