Недвижимость в Орле Часть 24 Брачный договор

Вступая в брак, люди, как правило, не задумываются о том, что их семейный союз может не сложиться. Поэтому брачный контракт наши граждане не составляют, таков уж  менталитет. На Западе же брачный договор - обычное дело. Его появление связано с материальным расслоением общества. Вступая в брак, более обеспеченный супруг, как правило, хочет защитить себя от возможных финансовых потерь при разводе. Часто брачный контракт заключают  люди, которые просто хотят избежать процессов раздела имущества и заранее оговаривают детали. Оформить такое соглашение в условиях конфликта при расторжении брака практически невозможно, и чтобы не осложнять себе жизнь в дальнейшем, супруги могут договориться обо всем заранее, посредством составления договора.

До 1996 г. все вопросы, связанные с имуществом супругов, регулировались в нашей стране Гражданским кодексом по принципу равенства долей супругов при разделе их общего имущества. При этом суд мог увеличить долю одного супруга за счет доли другого. В 1996 году в России был принят новый Семейный кодекс, в котором имущественным отношениям супругов посвящена отдельная глава. Введение в Семейный кодекс договорного режима имущества супругов предоставило гражданам возможность самостоятельно определять свои имущественные права и обязанности в период брака и на случай его расторжения.

Понятие брачного договора дается в статье 40 Семейного кодекса РФ: «Брачный контракт – это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае расторжения брака». При этом брачный договор, оформленный до регистрации брака, будет считаться заключенным лишь с момента официальной регистрации брака.

Согласно статье 41 Семейного кодекса РФ брачный контракт заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В отличие от гражданско-правовых договоров, брачный контракт заключается в личном присутствии обеих сторон и не может быть заключен через представителя. По желанию супругов документ может быть подписан в присутствии свидетелей.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию супругов. Любое изменение должно быть совершено в письменной форме и заверено у нотариуса. Односторонний отказ от исполнения условий брачного договора не допускается. В случае отсутствия взаимного согласия супругов брачный договор можно расторгнуть или изменить через суд. Основанием для расторжения или изменения брачного договора может быть:
-  существенное нарушение договора одной из сторон, повлекшее за собой ущерб (как материальный, так и моральный) для другой стороны;
-  существенное изменение обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора;
- расторжение брака.

В случае расторжения брака большинство условий брачного договора автоматически перестают действовать, за исключением обязательств, предусмотренных договором на случай расторжения брака.


Примерное содержание брачного контракта дается в статье 42 Семейного кодекса РФ, согласно которой супруги вправе изменить установленный режим совместной собственности. Согласно этой статье в брачном контракте оговариваются такие вопросы как:
1.Изменение установленного режима супружеского имущества (как добрачного, так и нажитого в браке), отличное от установленного законом.
2.Определение прав и обязанностей с определенными сроками по взаимному содержанию.
3.Установление порядка семейных расходов для каждого из супругов.
4.Определение способов участия в доходах друг друга.
5.Определение имущества, которое перейдет к каждому из супругов в случае расторжения брака.

Это означает, что супруги вправе установить как на все имущество, так и на отдельные вещи общую долевую или раздельную собственность. Установив, например, режим общей долевой собственности на недвижимое имущество, одному супругу для распоряжения своей долей уже не придется получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга для совершения соответствующей сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Брачный контракт определяет отношения только между супругами. Дети при разводе  получают все права, которые дают им российские законы, в частности, алименты от бывшего отца в указанной законом сумме, и брачный контракт их не касается.

Удобство брачного контракта состоит в том, что закон допускает распространять его действие как на имущество, уже приобретенное к моменту заключения договора (в том числе приобретенное до брака), так и на имущество, которое будет приобретено в дальнейшем. Кроме того, условия брачного контракта могут ограничиваться сроками - например, можно определить, что в течение 10 лет с момента заключения брака, имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака продолжает находиться в раздельной собственности, а вновь приобретенное - поступает в долевую. По истечении же 10 лет договором может быть определено, что все имущество, как приобретенное ранее, так и приобретенное позже, поступает в совместную собственность. Таким образом, можно установить друг другу определенный "испытательный срок".

Еще одним преимуществом брачного договора является возможность последнего защитить интересы супругов от взысканий, обращаемых по их долгам. Например, если супруг занимается предпринимательской деятельностью, то брачным договором разумно установить, что все дорогостоящее имущество (недвижимость, ценные бумаги и т.п.) находится в раздельной собственности и принадлежит супруге. В этом случае, обратить взыскание на долю в этом имущество будет невозможно.
 
Отношения между людьми на территории «постсоветских» государств выходят на новый, более цивилизованный уровень. Одним из важных шагов в этом направлении является появление в нашей повседневной жизни брачных контрактов, о которых 10 лет назад мы не имели представления.

В. Коробкин, заместитель генерального директора РК «ГородЪ»