Двухкомнатная квартира из однокомнатной: варианты планировки

Cреди многообразия вариантов жилья однокомнатные квартиры — отнюдь не редкость. И многие выбирают именно «единички» просто из-за доступной стоимости. Последние несколько лет москвичи приобретают не только земельные участки, но и такие небольшие квартиры. Особенно высок спрос на квартиры в маленьком, уютном и очень зеленом городе Обнинск (Калужская область). Цены здесь на однокомнатные квартиры в домах новой постройки от 1,9 млн. руб. (без отделки). Наибольшее количество объектов было обнаружено у лидера области - агентство недвижимости в Обнинске «Семья» - здесь как раз представлены, в основном, однокомнатные квартиры площадью от 30 м2. Прекрасные варианты для дизайнерского творчества и отдыха в здоровой экологии Калужской земли.

Став обладателем типовой однокомнатной квартиры площадью менее 40 квадратных метров, можно превратить ее в уютное и функциональное «гнездышко» для небольшой семьи. К счастью, передовые архитектурные и дизайнерские решения и многообразие строительных материалов это позволяют.

Следует учесть, что перепланировке жилья предшествует разработка проекта и получение необходимой разрешительной документации. Исключение — если в процессе перепланировки несущие стены не будут затронуты.

Перегородка — самый простой вариант

Самый простой, экономичный, и главное — не требующий согласования вариант перепланировки — отделение части жилого помещения гипсокартонной перегородкой. Она устанавливается поперек, а затем в ней вырезается дверной проем. Отгороженное помещение можно использовать как спальню или небольшой кабинет. Но поскольку в «единичке» лишь одна стена имеет окно, в одном из помещений будет использоваться только искусственное освещение.

Кстати, в качестве перегородки многие дизайнеры рекомендуют использовать шкаф-купе либо стеллаж. Причем доступ в шкаф можно обеспечить из обеих комнат — вместо задней стенки установить дополнительные двери.

И еще одно решение — легкая мобильная перегородка. Ее основное преимущество — возможность разделять и при необходимости совмещать помещение в любое время.

Объединение кухни и гостиной: smart-жилье

Более сложное в плане реализации решение — отделение части помещения и объединение остальных «квадратных метров» с кухней. Такой вариант позволяет создать качественные условия проживания даже при рекордно низком метраже. Например, квартиру площадью 34 м² с жилой комнатой 20 «квадратов» можно перепланировать так:

• С помощью перегородки делим жилую комнату на две части — 9 и 11 м²;
• В одной из них (9 м²) обустраиваем спальню;
• Вторую часть объединяем с кухней, демонтировав перегородку. Кухни в таких квартирах небольшие — примерно 5 м². Однако, объединив два помещения, получаем довольно просторную кухню-столовую площадью 16 «квадратов».

Зонирование пространства

Если жилая комната совсем уж небольшая — например, 15 м², специалисты рекомендуют выполнять перепланировку путем зонирования. Чтобы такое разделение напоминало две отдельные комнаты, в одной из зон приподнимают уровень пола. Если в квартире высокие потолки, можно поднять спальное или рабочее место даже на метр над уровнем пола, а пространство внутри подиума использовать как систему хранения.

Если лоджия позволяет

Зачастую небольшие однокомнатные квартиры оснащены весьма просторными лоджиями. В таком случае проблема решается легко: достаточно лоджию утеплить и качественно отделать. В результате появляется 5-6 метров дополнительного пространства, а это — целая комната. Здесь можно обустроить кабинет, детскую комнату, мастерскую, спортзал и даже спальню.